/ брендформанс

90+ целевых обращений для ЖК бизнес-класса на этапе строительства

Как выстроить брендформанс-модель, где Яндекс Директ работает и на объем заявок, и на качество лидов, и на узнаваемость проекта?

перейти к другим кейсам

/ брендформанс

О проекте

С чем пришел клиент

г. Ростов-на-Дону, Ростовская область

География клиента:

Проект пришел к нам на ранней стадии: в 2024 году объект находился на этапе строительства 1−2 очереди, а сдача основных очередей планировалась только в 4 квартале 2026 года. Мы подключились к продвижению как один из первых подрядчиков, в момент, когда рекламное присутствие и восприятие проекта на рынке только начинали формироваться

Этап проекта:

Сдача дома в 2026

Период работы:

2024 - Январь 2026

Задача

Необходимо было выстроить систему продвижения в Яндекс Директе, которая одновременно поддерживает узнаваемость проекта и обеспечивает стабильный приток первичных лидов с высоким уровнем качества. Важно было сделать рекламу предсказуемым и устойчивым источником обращений на длинной дистанции

Брендформанс подход

Сегментация офферов

Фокус на локальной аудитории

Решение

В основе работы сфокусировались на локальную аудиторию Ростовской области, с отдельным вниманием к Ростову-на-Дону как ключевому городу спроса. Коммуникацию выстроили так, чтобы проект одновременно усиливал свое присутствие в поле аудитории и стабильно получал целевые обращения

Решение 1

Стратегия

Собрали брендформанс-подход с опорой на локальный спрос и постоянное присутствие

Решение 2

Выбор канала

Основной упор сделали на Я.Директ, где объединили Поиск, РСЯ и брендовый трафик в единую систему

Решение 3

Сегментация

Разделили лендинги и рекламную подачу по разным офферам, чтобы точнее работать со спросом

Решение 4

Креатив

Поддерживали узнаваемость объекта через брендированную подачу в рекламе

Результаты

Реклама регулярно приводила высокий поток первичных лидов, сохраняла рабочую стоимость привлечения и давала сильную долю квалифицированных заявок. За счет этого удалось выстроить устойчивую систему продвижения, которая держала результат на длинной дистанции вплоть до сдачи основных очередей

90+

квал. обращений получено

4 000 ₽

стоимость обращения

35-50%

доля квал. обращений

9 900 ₽

стоимость квал. обращения

Средние цифры за один месяц работы: