/ брендформанс

34% конверсии во встречу для строящегося ЖК комфорт-класса в Тюмени

Как сменили рекламную логику: от общей подачи ЖК к продвижению конкретных преимуществ и более точной коммуникации

перейти к другим кейсам

/ брендформанс

О проекте

С чем пришел клиент

г. Тюмень, Тюменская область

География клиента:

Клиент уже продвигал проект в диджитал, но стоимость квалифицированной заявки держалась в районе 30 000 ₽ и не устраивала по экономике. Дополнительной сложностью была локация комплекса: сильные стороны ЖК считывались хуже, чем требовалось для проекта уровня комфорт+

Этап проекта:

Сдача в 2027-2030

Период работы:

Март 26 - наст. вр

Задача

Необходимо было выстроить модель продвижения, которая покажет ценность комплекса и снизит стоимость квалифицированной заявки. Для этого требовалось усилить восприятие ЖК через его сильные стороны, собрать понятную коммуникацию для аудитории и подготовить основу для стабильного потока обращений

Брендформанс подход

Упаковка сильных УТП

Многоканальное продвижение

Решение

Мы выстроили продвижение вокруг сильных характеристик комплекса. Для снижения стоимости заявки использовали многоканальную брендформанс-стратегию. Каналы запускались параллельно, чтобы накапливать спрос, проверять связки и перераспределять бюджет в пользу источников с лучшей стоимостью обращения

Решение 1

Стратегия

Собрали подачу вокруг особенностей ЖК и собрали коммуникацию, которая усиливала интерес

Решение 2

Выбор канала

Использовали Директ, VK, Telegram-размещения и медийную рекламу для охвата и прогрева

Решение 3

Сегментация

Разделили аудиторию по интересу к формату ЖК, планировочным решениям и готовности к покупке

Решение 4

Креатив

В визуалах сделали акцент на ощущении жизни в комплексе выше комфорт-класса

Результаты

Многоканальная стратегия, брендформанс-подход и работа с сильными характеристиками комплекса помогли снизить стоимость квалифицированного обращения и довести часть лидов до встреч. Проект показал результат не только по заявкам, но и по дальнейшему движению клиента в воронке

34%

конверсия во встречу

46 004 ₽

стоимость встречи

15 792 ₽

стоимость квал. обращения

Результаты указаны за период работы одного месяца