/ перфоманс

46% доля целевых обращений для застройщика ЖК бизнес-класса

Как через точную работу с гео, аудиториями конкурентов и разными рекламными каналами собрать устойчивый поток обращений без скидочной подачи?

перейти к другим кейсам

/ перфоманс

О проекте

С чем пришел клиент

г. Тюмень, Тюменская область

География клиента:

Проект уже продвигался до нашего подключения, однако текущая работа подрядчиков не устраивала клиента по качеству и общему подходу. Мы зашли в проект на этапе строительства, когда важно было не просто вести рекламу, а заново выстроить более сильную и убедительную подачу объекта на рынке

Этап проекта:

Сдача в 2026

Период работы:

Июнь 25 - Декабрь 25

Задача

Необходимо было увеличить количество квалифицированных заявок по проекту и сделать рекламную подачу точнее: уйти от общего продвижения к работе с аудиторией, которая действительно рассматривает покупку недвижимости бизнес-класса в Тюмени

Отстройка от конкурентов

Сегментация предложений

Фокус на локальной аудитории

Решение

Подачу выстроили не вокруг скидок, а вокруг сильных сторон проекта и отличий от конкурентов. Мы работали с аудиторией, которая уже интересовалась недвижимостью бизнес-класса в Тюмени, тестировали разные каналы и предложения, а затем масштабировала связки, которые давали больше квалифицированных заявок

Решение 1

Стратегия

Сместили фокус с финансовых офферов на ценность проекта и отстройку от конкурентов

Решение 2

Выбор канала

Использовали Яндекс, VK, Telegram и Avito, чтобы найти каналы с лучшим откликом
целевой аудитории

Решение 3

Сегментация

Разделили аудитории по гео, интересу к застройщику, конкурентам и бизнес-классу

Решение 4

Креатив

Адаптировали подачу под предложения и регулярно обновляли после анализа конкурентов

Результаты

За счет работы с релевантной аудиторией, сегментации предложений и отстройки от конкурентов проект получил стабильный поток качественных обращений. Команда смогла увеличить количество квалифицированных заявок и сохранить сильную долю целевых обращений без опоры на финансовые офферы

3 100 ₽

стоимость обращения

46%

доля квал. обращений

13 707 ₽

стоимость квал. обращения

Результаты указаны за период работы одного месяца